ÉTAT DES LIEUX 

5 raisons pour faire appel à un expert

Impartialité et objectivité : Un expert n'a pas d'intérêt personnel dans le bien. Il peut donc réaliser un état des lieux de manière totalement objective, ce qui est crucial pour éviter les conflits entre le propriétaire et le locataire (ou l'acheteur et le vendeur).

Expertise technique : L'expert possède des connaissances techniques approfondies en bâtiment. Il est capable de repérer des défauts ou des problèmes qui échapperaient à une personne non qualifiée, tels que des fissures structurelles, des problèmes d'humidité, des défauts cachés dans les installations électriques ou de plomberie, etc.

Garantie juridique : L'état des lieux réalisé par un professionnel a une valeur juridique forte. Il est plus difficile à contester en cas de litige, car il est détaillé, précis et accompagné de photos datées. Cela protège à la fois le propriétaire et le locataire.

Gain de temps et de tranquillité d'esprit : Faire appel à un expert décharge le propriétaire ou le locataire d'une tâche souvent longue et fastidieuse. Cela leur offre la tranquillité d'esprit, sachant que l'état du bien a été documenté de manière exhaustive et professionnelle.

Détail et précision : Un expert utilise une méthodologie rigoureuse pour documenter chaque pièce, chaque équipement et chaque élément, en notant l'état exact (bon état, d'usage, dégradé, etc.). Il peut aussi noter les relevés de compteurs (eau, électricité, gaz) pour éviter toute mauvaise surprise.