Qui est ML coach immo ?
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Et si je te disais que vendre sans agence c'était possible.
Vendre seul oui ! Mais pas n'importe comment !
Je t’aide à estimer ton bien, à le mettre en valeur, à rédiger une annonce efficace et à attirer les bons acheteurs.
Je t’accompagne aussi dans toutes les démarches administratives et juridiques, pour que tu sois bien préparé et en règle.
Es-tu prêt à voir l’immobilier autrement ?
À comprendre, apprendre et gérer ton projet de vente en toute autonomie, mais avec un vrai soutien à tes côtés ?
Tu envisages d’investir dans l’immobilier ? Je t’accompagne pour faire les bons choix et sécuriser ton projet.
Je t’aide à analyser les opportunités, à comprendre les aspects juridiques et administratifs mais aussi à définir une stratégie adaptée à ton profil et à tes objectifs.
Que ce soit pour un premier achat, un bien à rénover ou un projet locatif, je t’apporte des conseils concrets et un accompagnement personnalisé à chaque étape.
Mon objectif : te guider avec clarté et efficacité pour que ton investissement soit réfléchi, rentable et serein.
Pas de signature au hasard !
Je t’accompagne dans la mise en location de ton bien, de manière simple et efficace.
Je t’aide à estimer un loyer cohérent en fonction du marché et des caractéristiques du logement.
Je te conseille pour rédiger une annonce claire et attractive, et je t’aide à valoriser ton bien grâce à des recommandations ciblées et un reportage photo.
Nous définissons ensemble une stratégie adaptée pour attirer les bons locataires.
Je t’apporte également un soutien administratif et juridique tout au long du processus, et je reste à tes côtés pour te coacher et t’accompagner jusqu’à la signature du bail.
Je suis là pour t’aider à te poser les bonnes questions, te conseiller en homestaging, optimiser l’espace, estimer le coût des travaux, et valoriser ton bien.
Je t’accompagne aussi dans la vérification des documents administratifs, pour que le jargon n’ait plus de secret pour toi.
Un service complet, entouré de professionnels de confiance et de qualité.
Je t'aide à estimer le coût des travaux mais aussi à choisir entre vendre ou louer et à te poser les bonnes questions pour prendre les bonnes décisions
Tu cherches un logement et veux mettre toutes les chances de ton côté ? Je t’aide à constituer un dossier solide et convaincant pour séduire les propriétaires.
Je t’accompagne pour préparer un dossier complet et professionnel.
Je t'aide à mettre en avant tes atouts pour bien te "vendre" et à comprendre les attentes des bailleurs.
Je t'aide à déchiffrer les documents administratifs et juridiques et à gérer les échanges et les démarches avec clarté et confiance.
Un vrai coup de pouce pour te démarquer et réussir ta recherche de location.
Je t’accompagne dans tes démarches immobilières en t’offrant un soutien administratif et juridique personnalisé.
Que ce soit pour comprendre un bail, le rédiger, comprendre un compromis, un acte notarié ou tout autre document officiel, je suis là pour t’aider à y voir clair.
Je t’aide à déchiffrer les documents complexes et à vérifier les aspects administratifs.
Un service complet, accessible et humain, pour te simplifier la vie.
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Questions fréquemment posées
Voici quelques questions fréquentes sur l'entreprise et mes services.
L’agent immobilier agit comme un intermédiaire : il prend les rendez-vous à votre place, réalise les visites, et perçoit une commission sur le montant total de votre projet, généralement entre 1 % et 5 %, selon l’agence et les services proposés.
De mon côté, en tant que coach immobilier, je ne suis pas un intermédiaire. Je vous accompagne et vous donne tous les outils nécessaires pour que vous soyez acteur de votre projet. Je ne prends aucune commission sur le montant de votre transaction. Mon modèle repose sur une prestation de service à tarif fixe, ce qui peut vous permettre d’économiser jusqu’à 10 fois le montant d’une commission classique.
Je fonctionne sur un modèle de prestation de service à tarif fixe, payée avant le début de l’accompagnement. Cela vous garantit :
- Une transparence totale sur le coût,
- Aucune mauvaise surprise en fin de parcours,
- Et surtout, une relation de confiance, car ma rémunération ne dépend pas du montant de votre projet.
Mais ce n’est pas tout :
Je vous offre un accompagnement stratégique, des outils concrets, et une expertise personnalisée pour que vous puissiez prendre les bonnes décisions, en toute autonomie. Vous restez maître de votre projet, tout en étant guidé(e) à chaque étape.
Résultat : vous économisez souvent jusqu’à 10 fois le montant d’une commission classique, tout en gagnant en compétence, en confiance et en liberté.
C’est vrai : je ne réalise pas les visites à votre place, ni ne gère les appels entrants comme le ferait un agent immobilier. Mais la vraie question est :
Est-ce que ce service vaut vraiment la commission des agences ?
Mon accompagnement repose sur une approche stratégique et personnalisée. Je suis présente à vos côtés pour :
- Vous préparer efficacement à gérer les visites et les appels,
- Vous accompagner sur le terrain sans intervenir directement, en observant, prenant des notes, et en vous proposant un débriefing complet après chaque étape,
- Vous fournir des outils concrets pour structurer votre démarche,
- Vous aider à valoriser votre bien, à répondre aux objections, et à prendre les bonnes décisions.
Et surtout, je vous fais économiser jusqu’à 10 fois le montant d’une commission classique, grâce à un forfait fixe, sans surprise.
Vous restez acteur de votre projet, avec un vrai soutien professionnel, discret mais efficace, à chaque étape.
Lors de ce premier échange, mon objectif est de comprendre votre projet, vos besoins, vos attentes et de vous expliquer comment je peux vous accompagner. C’est un moment sans engagement, où vous pouvez poser toutes vos questions et découvrir ma méthode de travail.
Je peux déjà vous aider à fournir une première estimation ou des conseils généraux en fonction des informations que vous me partagez. Cela vous donne une première idée de la valeur de votre bien ou de la faisabilité de votre projet.
Cependant, pour aller plus loin dans l’analyse, entrer dans les détails techniques et stratégiques, et vous fournir des recommandations précises et personnalisées, j’ai besoin de tous les renseignements nécessaires. Ce travail approfondi fait partie de mon accompagnement complet, que je réalise uniquement si nous décidons de poursuivre ensemble.
Ce fonctionnement me permet de vous garantir un service de qualité, sur mesure, et en toute transparence.
Vous êtes libre à tout moment. Si vous décidez d’interrompre l’accompagnement, aucun souci. Toutefois, comme il s’agit d’une prestation de service payée à l’avance, les conditions d’annulation ou de remboursement sont précisées dans nos conditions générales. L’objectif est toujours de travailler dans un cadre clair et respectueux pour les deux parties.
Oui, j’interviens partout en Belgique, mais mon accompagnement nécessite des rencontres en présentiel à certaines étapes clés du projet.
Le premier rendez-vous peut se faire à distance par visioconférence, ce qui vous permet de découvrir mon approche et de poser toutes vos questions, en toute simplicité.
Ensuite, pour garantir un accompagnement de qualité et sur mesure, il est indispensable de se rencontrer physiquement.
Mes forfaits fixes sont sans supplément en deçà de 25 kms de mon siège à Oupeye.
Au-delà de cette zone, des frais kilométriques sont appliqués, toujours communiqués à l’avance pour une transparence totale.
Des références de confiance
Il est important d'être entouré des meilleurs !
